Кредиты

Специалист агентства «Эксперт РА» сделал прогнозы о рекордном увеличении желающих взять ипотеку в 2021 году

Все новости
24.09.2021 38

Руководитель подразделения по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Александр Сараев рассказал «РИА Новости», что на протяжении текущего года отечественные банки предоставят населению ипотечных кредитов на сумму 4,5 трлн рублей, что станет рекордным показателем. Согласно статистике Банка России, граждане получили за 2020 год жилищных займов на 4,3 трлн рублей, благодаря чему ипотечный портфель финансовых организаций увеличился на 21,6%.

Александр Сараев заметил, что даже с учетом появившегося во втором полугодии этого года замедления темпов роста, у рынка получится в незначительной степени улучшить прошлогодние показатели, которые дойдут до уровня 4,5 трлн рублей. Свои прогнозы эксперт озвучил на Международном банковском форуме, проходившем под названием «Банки России — XXI век». Вместе с тем, аналитик прогнозирует замедление скорости роста ипотечного кредитования, потому что ожидается уменьшение количества платежеспособных граждан, снижение лимитов на стоимость недвижимости в рамках основной льготной госпрограммы. Кроме того, поднимутся ставки по рыночным программам, поскольку наблюдается последовательное ужесточение мер относительно денежно-кредитной политики.

По словам Александра Сараева, основным драйвером роста спроса на ипотечные займы на протяжении второго полугодия 2021 года является рынок вторичного жилья. Здесь цены на квадратный метр растут не так быстро сравнительно с новостройками. В категории первичной недвижимости лидирующее положение займет семейная ипотека.

На фоне всех остальных кредитов по ипотечным займам отмечается самая незначительная доля задолженности, которая не превышает 1%, подчеркнул специалист. Он также допустил, что на протяжении предстоящих 2-3 лет величина просроченной задолженности в данном секторе вполне может возрасти, хотя и будет оставаться низкой в относительном выражении.